19 Rue de la Mayenne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Mayenne, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Mayenne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 84 parkings - 1462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0476 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 235 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Mayenne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Mayenne dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 19 Rue de la Mayenne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Mayenne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Mayenne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Mayenne à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Mayenne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
