2 Rue de la Mayenne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mayenne, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Mayenne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 146 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mayenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mayenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Rue de la Mayenne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mayenne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mayenne se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 13.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
