7 Rue de la Métairie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 et de 4.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de la Métairie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 8 logements - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 105 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 566 mètres
Ventes au 7 Rue de la Métairie
Les 4 ventes au 7 Rue de la Métairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 Rue de la Métairie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Métairie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Métairie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
