22 Rue de la Vendée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de la Vendée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 179 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vendée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 22 Rue de la Vendée se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vendée par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vendée se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 41.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
