24 Rue de la Vendée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue de la Vendée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 177 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 24 Rue de la Vendée
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Vendée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 24 Rue de la Vendée se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Vendée par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Vendée se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 43.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
