14 Rue de Polymnie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Polymnie, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue de Polymnie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 455 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 391 mètres
Ventes au 14 Rue de Polymnie
Les 3 ventes au 14 Rue de Polymnie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Polymnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Polymnie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Polymnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Polymnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Polymnie dans son marché local
Prix du 14 Rue de Polymnie par rapport à la voie
Sur Rue de Polymnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 14 Rue de Polymnie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Polymnie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Polymnie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
