37 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°35 et du 1.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 707 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Vendôme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 37 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 37 Rue de Vendôme se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Vendôme se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 47.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
