1 Rue de Vienne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.55 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de Vienne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 229 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 645 mètres
- - Collège René Bernier à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 833 mètres
Ventes au 1 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 1 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vienne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 1 Rue de Vienne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vienne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vienne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 43.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
