2 Rue des Berlaguts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Berlaguts, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Berlaguts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 29 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1028 mètres
- - Collège René Bernier à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Berlaguts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Berlaguts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Berlaguts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Berlaguts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berlaguts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berlaguts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Berlaguts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Berlaguts par rapport à la voie
Sur Rue des Berlaguts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue des Berlaguts se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Berlaguts par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berlaguts se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 26.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
