Rue des Garennes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Garennes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Garennes dans son marché local
Prix Rue des Garennes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Garennes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 10.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Garennes à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Garennes est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Garennes
Les ventes enregistrées Rue des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 187 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 464 mètres
- - Collège René Bernier à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 1018 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Garennes
Adresses Rue des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garennes, classées par tranches de numéros.
