5 Rue des Bruyères, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Bruyères, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 82 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 300 mètres
- - Collège René Bernier à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 729 mètres
Ventes au 5 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 5 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 5 Rue des Bruyères se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bruyères se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
