Rue de l'Ouche Quinet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouche Quinet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouche Quinet dans son marché local
Prix Rue de l'Ouche Quinet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouche Quinet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouche Quinet à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouche Quinet est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ouche Quinet
Les ventes enregistrées Rue de l'Ouche Quinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouche Quinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bernier à 123 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 96 mètres
- - Collège René Bernier à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1365 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouche Quinet
Adresses Rue de l'Ouche Quinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouche Quinet, classées par tranches de numéros.
