8 Rue des Bruyères, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Bruyères, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 98 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 312 mètres
- - Collège René Bernier à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bruyères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Rue des Bruyères se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bruyères par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bruyères se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
