31 Rue des Fresches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fresches, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue des Fresches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 135 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 469 mètres
- - Collège René Bernier à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fresches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fresches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fresches par rapport à la voie
Sur Rue des Fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 31 Rue des Fresches se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fresches par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fresches se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 16.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
