8 Rue des Fresches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fresches, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 et de 1.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Fresches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escall à 155 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 641 mètres
- - Collège René Bernier à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fresches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fresches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fresches par rapport à la voie
Sur Rue des Fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 8 Rue des Fresches se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fresches par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fresches se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
