23 Rue des Mésanges, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Mésanges, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 99 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 429 mètres
- - Collège René Bernier à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 23 Rue des Mésanges se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mésanges se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 32.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
