Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plume dans son marché local
Prix Rue de la Plume par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plume se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 15.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plume à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Plume est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plume
Les ventes enregistrées Rue de la Plume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plume à 99 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 431 mètres
- - Collège René Bernier à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 889 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plume
Adresses Rue de la Plume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plume, classées par tranches de numéros.
