26 Rue des Mésanges, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°24 et de 10.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue des Mésanges, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 37 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 486 mètres
- - Collège René Bernier à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 814 mètres
Ventes au 26 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mésanges se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 22.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
