2 Rue des Palombes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Palombes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 117 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 257 mètres
- - Collège René Bernier à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 987 mètres
Ventes au 2 Rue des Palombes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palombes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
