23 Rue des Pâtures, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Pâtures, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escall à 192 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 855 mètres
- - Collège René Bernier à 855 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1488 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 613 mètres
Ventes au 23 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pâtures, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 23 Rue des Pâtures se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pâtures par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pâtures se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 32.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
