26 Rue des Rouges-Gorges, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue des Rouges-Gorges, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 92 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 474 mètres
- - Collège René Bernier à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 26 Rue des Rouges-Gorges se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rouges-Gorges se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
