12 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 113 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 653 mètres
- - Collège René Bernier à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 898 mètres
Ventes au 12 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
