40 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 122 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 465 mètres
- - Collège René Bernier à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 40 Rue des Violettes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Violettes se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
