13 Rue du Docteur Paul Michaux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Paul Michaux, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 13 Rue du Docteur Paul Michaux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 361 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 398 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Paul Michaux
Les 12 ventes au 13 Rue du Docteur Paul Michaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Paul Michaux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Paul Michaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Michaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 13 Rue du Docteur Paul Michaux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Paul Michaux par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Paul Michaux se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 6.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
