2 Rue du Docteur Paul Michaux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Paul Michaux, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du Docteur Paul Michaux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 79 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Paul Michaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Paul Michaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Paul Michaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Paul Michaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue du Docteur Paul Michaux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Paul Michaux par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Paul Michaux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
