5 Rue du Général Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Duez, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue du Général Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 120 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 165 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Duez
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général Duez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Duez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Duez dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Duez par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 5 Rue du Général Duez se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Duez se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 47.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
