28 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Genétay, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 245 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 692 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Genétay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Genétay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Genétay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Genétay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Genétay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Genétay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Genétay dans son marché local
Prix du 28 Rue du Genétay par rapport à la voie
Sur Rue du Genétay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 28 Rue du Genétay se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Genétay par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Genétay se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 59.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
