32 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Genétay, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 32 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 248 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 710 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Genétay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Genétay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Genétay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Genétay par rapport à la voie
Sur Rue du Genétay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 32 Rue du Genétay se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Genétay par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Genétay se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 59.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
