15 Rue du Languedoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°13 et de 0.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 15 Rue du Languedoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Portereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 68 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 650 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 459 mètres
Ventes au 15 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 15 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 15 Rue du Languedoc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Languedoc se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 27.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
