23 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 0.48 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 23 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 101 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 610 mètres
- - Collège René Bernier à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 23 Rue du Largeau se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Largeau se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
