32 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 93 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 503 mètres
- - Collège René Bernier à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Largeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 32 Rue du Largeau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Largeau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
