37 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 46 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 521 mètres
- - Collège René Bernier à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Largeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 37 Rue du Largeau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Largeau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 27.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
