49 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 3.85 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 49 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 135 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 471 mètres
- - Collège René Bernier à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 832 mètres
Ventes au 49 Rue du Largeau
Une vente a été recensée au 49 Rue du Largeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Largeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 49 Rue du Largeau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Largeau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
