51 bis Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 51 bis Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 158 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 456 mètres
- - Collège René Bernier à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue du Largeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 51 bis Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 51 bis Rue du Largeau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue du Largeau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
