64 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°53 ter et de n°53 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 64 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 257 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 430 mètres
- - Collège René Bernier à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Largeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 64 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 64 Rue du Largeau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Largeau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
