1 Rue du Layon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Layon, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Layon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 233 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 603 mètres
Ventes au 1 Rue du Layon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Layon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Layon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Layon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Layon par rapport à la voie
Sur Rue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Rue du Layon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Layon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Layon se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 15.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
