9 Rue du Layon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Layon, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du Layon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 216 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Layon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Layon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Layon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Layon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Layon par rapport à la voie
Sur Rue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Rue du Layon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Layon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Layon se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
