2 a Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Lieutenant Marty, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 265 mètres
Ventes au 2 a Rue du Lieutenant Marty
Les 2 ventes au 2 a Rue du Lieutenant Marty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Lieutenant Marty dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Lieutenant Marty par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 a Rue du Lieutenant Marty se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Lieutenant Marty par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Lieutenant Marty se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 8.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
