40 bis Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Lieutenant Marty, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 34.96 % à celui du n°43 et de 5.99 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 40 bis Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 347 mètres
Ventes au 40 bis Rue du Lieutenant Marty
Les 16 ventes au 40 bis Rue du Lieutenant Marty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Lieutenant Marty dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Lieutenant Marty par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 40 bis Rue du Lieutenant Marty se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Lieutenant Marty par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Lieutenant Marty se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 15.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
