45 Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lieutenant Marty, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°47 et de 32.62 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 45 Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 318 mètres
Ventes au 45 Rue du Lieutenant Marty
Les 10 ventes au 45 Rue du Lieutenant Marty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lieutenant Marty dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lieutenant Marty par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 45 Rue du Lieutenant Marty se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lieutenant Marty par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Lieutenant Marty se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 12.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
