11 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pâtis Brûlé, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 49 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 766 mètres
- - Collège René Bernier à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pâtis Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pâtis Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pâtis Brûlé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pâtis Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pâtis Brûlé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 11 Rue du Pâtis Brûlé se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pâtis Brûlé se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
