16 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pâtis Brûlé, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 133 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 712 mètres
- - Collège René Bernier à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 852 mètres
Ventes au 16 Rue du Pâtis Brûlé
Une vente a été recensée au 16 Rue du Pâtis Brûlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pâtis Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pâtis Brûlé, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pâtis Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pâtis Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pâtis Brûlé dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 16 Rue du Pâtis Brûlé se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pâtis Brûlé se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
