2 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis Brûlé, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 19 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 796 mètres
- - Collège René Bernier à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâtis Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâtis Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pâtis Brûlé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis Brûlé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue du Pâtis Brûlé se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis Brûlé se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
