6 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pâtis Brûlé, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue du Pâtis Brûlé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 20 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 775 mètres
- - Collège René Bernier à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 886 mètres
Ventes au 6 Rue du Pâtis Brûlé
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pâtis Brûlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pâtis Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pâtis Brûlé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pâtis Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pâtis Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pâtis Brûlé dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 6 Rue du Pâtis Brûlé se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pâtis Brûlé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pâtis Brûlé se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 4.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
