2 Rue Edouard Hervé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Hervé, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Edouard Hervé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Hervé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Hervé dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Hervé par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 Rue Edouard Hervé se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Hervé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Hervé se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 57.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
