Rue Edouard Hervé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Hervé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Hervé dans son marché local
Prix Rue Edouard Hervé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Hervé se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 18.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Hervé à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Hervé est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Hervé
Les ventes enregistrées Rue Edouard Hervé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Hervé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 185 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 216 mètres
- - Collège René Bernier à 1403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 19 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Hervé
Adresses Rue Edouard Hervé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Hervé, classées par tranches de numéros.
