25 Rue Edouard Hervé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Hervé, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°23 et de 30.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Edouard Hervé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 72 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Hervé
Les 2 ventes au 25 Rue Edouard Hervé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Hervé dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Hervé par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 25 Rue Edouard Hervé se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Hervé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edouard Hervé se situe 50.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 105.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
