11 Rue Hélène Boucher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Hélène Boucher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 113 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 817 mètres
- - Collège René Bernier à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 11 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 11 Rue Hélène Boucher se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hélène Boucher se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
