13 Rue Hélène Boucher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Hélène Boucher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 120 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 820 mètres
- - Collège René Bernier à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hélène Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 13 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 13 Rue Hélène Boucher se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hélène Boucher se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
