6 Rue Henri Mainguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Mainguet, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue Henri Mainguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 87 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Mainguet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Mainguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Mainguet dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 6 Rue Henri Mainguet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Mainguet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Mainguet se situe 13 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 18.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
